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STUDIO AMMINISTRAZIONI IMMOBILI SAS DI MARCHESE B.
Partita IVA: 02243690225
Codice Fiscale: 02243690225
VAT Europeo: IT02243690225
REA: 210204
Sede: Corso Antonio Rosmini 63, 38068 Rovereto (TN), Italia
Telefono: 0464 423282
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1. Cosa sono i cookie
I cookie sono piccoli file di testo che i siti web visitati dall’utente inviano al dispositivo utilizzato per la navigazione, dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva.
I cookie possono svolgere diverse funzioni, ad esempio permettere il corretto funzionamento del sito, migliorare l’esperienza di navigazione, ricordare alcune preferenze dell’utente o raccogliere informazioni statistiche sull’utilizzo del sito.
Oltre ai cookie, il sito può utilizzare tecnologie simili, come script, pixel, identificatori online o altri strumenti tecnici necessari al funzionamento, alla sicurezza o all’analisi del sito.
2. Tipologie di cookie utilizzate
Il sito può utilizzare le seguenti categorie di cookie.
3. Cookie tecnici
I cookie tecnici sono necessari per il corretto funzionamento del sito e per consentire all’utente di navigare e utilizzare le funzionalità disponibili.
Possono essere utilizzati, ad esempio, per:
garantire la sicurezza della navigazione;
mantenere attive alcune impostazioni tecniche;
ricordare le preferenze espresse dall’utente in merito ai cookie;
prevenire spam, abusi o utilizzi non autorizzati del sito, anche tramite Google reCAPTCHA v3 sul modulo contatti;
assicurare il corretto funzionamento delle pagine e dei moduli di contatto.
Per l’utilizzo dei cookie tecnici non è richiesto il consenso dell’utente, in quanto sono necessari al funzionamento del sito.
4. Cookie analitici
Il sito può utilizzare strumenti di analisi, tra cui Google Analytics, per raccogliere informazioni statistiche sull’utilizzo del sito.
Questi strumenti possono raccogliere informazioni come:
pagine visitate;
tempo di permanenza sul sito;
provenienza del traffico;
dispositivo utilizzato;
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area geografica approssimativa;
interazioni con le pagine del sito.
Le informazioni raccolte vengono utilizzate per comprendere come gli utenti interagiscono con il sito, migliorare i contenuti, la struttura delle pagine e l’esperienza di navigazione.
Quando i cookie analitici sono forniti da soggetti terzi o non sono configurati in modo da ridurre adeguatamente il potere identificativo dell’utente, vengono attivati solo previo consenso dell’utente tramite cookie banner o pannello di gestione delle preferenze.
5. Google Analytics
Il sito può utilizzare Google Analytics, un servizio di analisi web fornito da Google, per elaborare statistiche sull’utilizzo del sito.
Google Analytics può utilizzare cookie o tecnologie simili per raccogliere informazioni relative alla navigazione dell’utente. Tali informazioni possono essere trattate da Google secondo le proprie condizioni di servizio e informative privacy.
Il sito utilizza Google Analytics esclusivamente per finalità statistiche e di miglioramento del sito.
L’utente può impedire l’attivazione dei cookie analitici non necessari rifiutando il consenso tramite il cookie banner o modificando successivamente le proprie preferenze.
6. Google reCAPTCHA (protezione anti-spam del modulo contatti)
Il sito utilizza Google reCAPTCHA v3 sul modulo di contatto per prevenire spam, invii automatizzati e utilizzi abusivi.
Google reCAPTCHA analizza alcune informazioni tecniche relative all’utente e al dispositivo utilizzato, come indirizzo IP, dati del browser, interazioni con la pagina e altri elementi necessari a distinguere un utente reale da un sistema automatizzato.
L’utilizzo di reCAPTCHA è finalizzato alla sicurezza del sito e al corretto funzionamento del modulo contatti. A tal fine, reCAPTCHA viene caricato sulla pagina contatti anche se l’utente non ha ancora espresso preferenze sui cookie opzionali nel banner, oppure ha rifiutato le categorie non necessarie: senza questo strumento non sarebbe possibile garantire un invio protetto del messaggio.
reCAPTCHA non dipende dalla categoria opzionale «Sicurezza e antispam» del cookie banner, che riguarda eventuali script aggiuntivi configurati dal Titolare e non il servizio anti-spam del form.
Poiché reCAPTCHA è un servizio fornito da Google, alcuni dati possono essere trattati da Google secondo le proprie informative e condizioni (Privacy Policy Google, Termini di servizio Google).
In calce al modulo contatti è presente l’informativa testuale richiesta da Google in merito a reCAPTCHA.
7. Collegamenti a servizi esterni e WhatsApp
Il sito può contenere collegamenti verso servizi esterni, inclusi link o pulsanti che consentono di contattare lo Studio tramite WhatsApp.
Se il pulsante WhatsApp è un semplice collegamento esterno, il servizio viene attivato solo quando l’utente decide volontariamente di cliccare sul link. In quel momento l’utente lascia il sito studiomarchese.it e il trattamento dei dati sarà regolato dalle condizioni e informative privacy del servizio esterno utilizzato.
Il Titolare non controlla i cookie o gli strumenti di tracciamento eventualmente utilizzati da siti o piattaforme di terzi dopo l’uscita dal proprio sito.
8. Cookie di profilazione e marketing
Il sito non utilizza attualmente newsletter, aree riservate, commenti pubblici o sistemi di marketing diretto tramite il sito.
Il sito non utilizza cookie di profilazione propri per creare profili dettagliati dell’utente o inviare comunicazioni pubblicitarie personalizzate.
Qualora in futuro venissero introdotti strumenti di marketing, profilazione, remarketing o servizi analoghi, la presente Cookie Policy sarà aggiornata e tali strumenti saranno attivati solo previo consenso dell’utente, ove richiesto dalla normativa applicabile.
9. Gestione del consenso
Al primo accesso al sito, l’utente può visualizzare un cookie banner che consente di:
accettare tutti i cookie non tecnici;
rifiutare tutti i cookie non necessari;
gestire le preferenze per categoria;
consultare la presente Cookie Policy.
I cookie tecnici, necessari al funzionamento del sito (inclusa la protezione anti-spam del modulo contatti tramite Google reCAPTCHA v3, come descritto al paragrafo 6), possono essere attivi anche senza consenso.
I cookie analitici non tecnici e gli eventuali script opzionali di terze parti soggetti a consenso vengono attivati solo dopo una scelta positiva dell’utente nella categoria corrispondente del banner.
La categoria opzionale «Sicurezza e antispam» del pannello preferenze non controlla il caricamento di Google reCAPTCHA sul modulo contatti.
L’utente può modificare o revocare il consenso in qualsiasi momento tramite l’apposito link o pannello di gestione delle preferenze cookie presente sul sito.
10. Durata dei cookie
I cookie possono essere:
cookie di sessione, che vengono cancellati alla chiusura del browser;
cookie persistenti, che rimangono memorizzati sul dispositivo per un periodo determinato.
La durata dei cookie dipende dalla loro finalità e dal servizio che li installa.
I cookie tecnici vengono conservati per il tempo necessario al funzionamento del sito o alla memorizzazione delle preferenze dell’utente.
I cookie analitici e di terze parti vengono conservati secondo le durate stabilite dai rispettivi fornitori e indicate, ove disponibile, nel pannello di gestione del consenso.
11. Gestione dei cookie tramite browser
L’utente può gestire, bloccare o eliminare i cookie anche attraverso le impostazioni del proprio browser.
Le modalità di gestione variano a seconda del browser utilizzato. In generale, è possibile configurare il browser per:
bloccare tutti i cookie;
accettare solo alcuni cookie;
eliminare i cookie già memorizzati;
ricevere un avviso prima dell’installazione di nuovi cookie.
La disabilitazione dei cookie tecnici può compromettere il corretto funzionamento del sito o di alcune sue funzionalità.
12. Servizi di terze parti
Alcuni cookie o strumenti di tracciamento possono essere gestiti da soggetti terzi.
In particolare, il sito può utilizzare servizi forniti da:
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fornitori tecnici, hosting o servizi necessari al funzionamento e alla sicurezza del sito.
I terzi possono trattare i dati secondo le rispettive informative privacy e cookie policy, sulle quali il Titolare del sito non ha pieno controllo.
13. Trasferimento dei dati fuori dallo Spazio Economico Europeo
Alcuni servizi di terze parti, come quelli forniti da Google o da piattaforme esterne, possono comportare il trasferimento di dati verso Paesi situati al di fuori dello Spazio Economico Europeo.
In tali casi, il trasferimento avviene sulla base degli strumenti previsti dal GDPR, come decisioni di adeguatezza, Clausole Contrattuali Standard o altre garanzie riconosciute dalla normativa applicabile.
14. Aggiornamenti della Cookie Policy
La presente Cookie Policy può essere aggiornata nel tempo in seguito a modifiche tecniche del sito, introduzione di nuovi strumenti, variazioni normative o aggiornamenti dei servizi di terze parti utilizzati.
Ultimo aggiornamento: 11 luglio 2026.
La versione aggiornata sarà pubblicata su questa pagina con indicazione della data di ultimo aggiornamento.
15. Contatti
Per qualsiasi domanda relativa alla presente Cookie Policy o al trattamento dei dati personali, è possibile contattare:
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